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不惧海面上升海水威胁美国迈阿密滩楼市火爆

2018-11-30 18:20:06

不惧海面上升海水威胁 美国迈阿密滩楼市火爆

    中新4月24日电 据美国媒体23道,虽然科学家表示,海水水位上涨,到本世纪末,美国佛罗里达州的迈阿密滩市大部分将被水淹没,但是该市的共有公寓市场依旧炙手可热,触目可见在赶工兴建的大楼。

    市政官员希望利用房地产热潮带来的大笔税收,大肆投资对抗气候变迁的影响。但是,科学家怀疑面对海平面快速上涨,人力能否遏制这种趋势。

    迈阿密滩位于距迈阿密市区不远的一座小岛,海水和沙滩是其重要经济支柱,当地的白沙和装饰艺术建筑每年吸引几百万游客,可是居民逐渐习惯海水漫上街道的景象,连在阳光灿烂的日子也不例外。

    佛罗里达人口已接近2000万人,在全美各州高居第三位,而且随着婴儿潮世代涌到温暖的南部地区退休,人口还可望继续增加。但是佛州地势低洼,全州平均高度只在海平面以上100英尺(约30.5米),而居民几乎全部聚集在沿海地区。

    迈阿密滩的房地产总值已超过270亿美元,可是这个小岛在风暴来袭和涨潮时首当其冲,光是为排放积水而正装设的抽水系统,预计就得耗费3亿至5亿美元。到目前为止,当地防洪成绩相当不错,去年10月海潮时,海水几乎全部被挡在外面,不像一年前街道上可以划船。

    但是,抽水只是权宜之计,无法防止或应付海平面继续升高。科学报告指出,到2100年全球海平面可能升高多达6英尺。如果真的发生这种情况,迈阿密滩有三分之二地区将被水淹没。

    但是房地产开发商和买主并没有因此却步。随着美国经济趋于稳定,加上亚洲、欧洲、拉丁美洲投资者源源而来,当地的房价节节上涨,动辄上百万、千万甚至几千万美元的公寓供不应求。

    当地One Sotheby`s国际房地产公司副总裁丹尼尔斯说:“现在是迈阿密滩市的黄金时期,许多开发工程和计划都在进行中,一推出就被抢购。”

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