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4月百城房价现连续11个月上涨涨幅缩小0.06%

2018-11-07 18:16:56
4月百城房价现连续11个月上涨涨幅缩小0.06% 中新网5月2日电中国指数研究院今天发布的数据显示,2013年4月,100个城市的住宅平均价格自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅缩小0.06个百分点;同比连续第5个月上涨,涨幅扩大至5.34%。

其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

数据显示,2013年4月,全国100个城市住宅平均价格为10098元/平方米,环比3月上涨1.00%。

自2012年6月连续第11个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.06个百分点,其中76个城市环比上涨,24个城市环比下跌。

与上月相比,本月价格环比下跌的城市个数增加8个,其中跌幅在1%以上的有5个;本月环比上涨的城市比上月减少8个,其中涨幅在1%以上的有40个,较上月减少11个。

其中,北京、上海等10大城市住宅均价为17023元/平方米,环比上月上涨1.31%,与上年同期相比上涨7.89%。

另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为6967元/平方米,环比上月上涨1.09%。

分析指出,3-4月以来,多地“国五条”细则落地实行,北京2套房贷款首付比例提高至七成,北京、广州全面执行商品房限价指导,苏、杭公积金门坎提高,贷款额度收紧;在整体调控政策继续从严的背景下,市场成交明显降温,主要城市新房、二手房成交量在3月达到近年来高点后显著下落,住宅均价环比涨幅微幅缩小,价格环比下跌的城市个数略有增加;在一线城市及部份热点二线城市,部份开发商调整开盘和定价策略,如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”下降合同价等,但供不应求态势尚未减缓,房价上涨压力犹存,10大城市住宅均价环比涨幅达1.31%。

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